tag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post3819894272717369839..comments2024-02-20T09:44:08.830+01:00Comments on Pedro Hernández del Olmo, Abogado: ¿Puede un juez aprobar la propuesta de división de un edificio sin unanimidad de los condueños?Pedro Hernández del Olmo, Abogadohttp://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-29437316692494020872014-11-26T02:33:50.453+01:002014-11-26T02:33:50.453+01:00Lo consulto por el siguiente caso:
Un empresario c...Lo consulto por el siguiente caso:<br />Un empresario compró un piso completo del edificio y lo vendió como tiempo compartido. Los apartamentos del tiempo compartido deben expensas desde hace años (una verdadera fortuna). ¿Qué hacer? Ni el administrador ni la presidencia de la comunidad atinan con una acción eficaz. Intentaron acciones legales, pero cuando parecía que se ganaba una demanda, este señor, dio de baja la empresa de tiempo compartido y creó otra a la que transfirió todos sus activos. <br />¿Hay alguna protección legal contra este abuso? El tiempo compartido se armó en el edificio sin conocimiento previo de la comunidad (hasta donde yo sé). <br />Se trata de un edificio de más de diez plantas, con cerca de 300 apartamentos. La comunidad no encuentra protección frente a esto. ¡Es que cada apartamento del tiempo compartido tiene hasta 50 dueños!, que ni siquiera se sabe quienes son. ¿Hay alguna protección legal contra esta forma de estafa a la comunidad? El responsable tiene mucho dinero y cuenta con un ejército de abogados caros. El tiempo compartido lo armó una empresa, que este señor dió de baja cuando estuvo por perder una demanda. Simplemente cambió la sociedad… ¡y vuelta a cero! ¿Se animaría usted a desarmar esta trampa? En la comunidad hay un descreimiento y una desazón enormes. No se le encuentra solución al problema. ¡La deuda actual en expensas de estos apartamentos es de casi 300.000 Euros! <br />Esta es una primer consulta de orientación. Soy copropietario y la hago por mi cuenta, sin conocimiento previo de la administración Agradeceré sus sugerencias o información sobre las leyes que regulan este tipo de casos. Una vez orientado, pondré su respuesta en conocimiento de la Presidenta de la comunidad y de la Administración, para que ellos sigan el caso.<br />El edificio está en Málaga<br />Muchas gracias de antemano.<br />Osvaldo Gamallo Casanovas, desde Argentina, mi país de residencia.<br />Mi correo electrónico: oscasano@gmail.com<br />Aguardo su respuesta<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03279350930357361086noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-10925113728785980822014-11-22T21:36:07.417+01:002014-11-22T21:36:07.417+01:00Inquilina duplex, me da la impresión de que su cas...Inquilina duplex, me da la impresión de que su casera tiene poco conocimiento de la ley. Mientras esa vivienda este alquilada ella es la dueña pero Vd. es la poseedora legal y nadie puede entrar en la vivienda sin que Vd. lo autorice, por supuesto no puede hacer obras caprichosamente en la casa si Vd. no esta de acuerdo.<br />Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) <br /><br /> Pedro Hernández del Olmo, Abogadohttps://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-63559490344581977222014-11-22T20:16:57.028+01:002014-11-22T20:16:57.028+01:00Hola señor Hernández,
quisiera que me resuelva un...Hola señor Hernández,<br /><br />quisiera que me resuelva una duda. Llevo casi dos años en un piso alquilado. Es un dúplex. El caso es que mi casera ha avisado con un día de antelación que enviaría una decoradora para ver dónde puede poner una cocina en el piso de arriba. Lo que quiero saber es si ella puede realizar obras así en el piso cuando quiera, poniendo una segunda cocina en la casa. Ésto va a provocar molestias y trasiego de obreros. Ella dice que puede hacer lo que quiera en el piso porque es suyo. Además ha mencionado que en un futuro quiere quitar las escaleras, por lo que nos obligaría a subir al piso de arriba por las escaleras comunitarias, ya que el duplex tiene dos puertas de entrada, una abajo y otra arriba. Gracias.inquilina dúplexnoreply@blogger.com