tag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post193286103634776669..comments2024-02-20T09:44:08.830+01:00Comments on Pedro Hernández del Olmo, Abogado: ¿Tiene el arrendatario derecho de adquisición preferente en caso de subasta judicial?Pedro Hernández del Olmo, Abogadohttp://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-35984146028746673192014-02-07T11:44:22.409+01:002014-02-07T11:44:22.409+01:00Anónimo: Debe leer la LAU cuando dice:
No habrá lu...Anónimo: Debe leer la LAU cuando dice:<br />No habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes viviendas o locales propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble ni tampoco cuando se vendan de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos y locales del inmueble.Pedro Hernández del Olmo, Abogadohttps://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-49902061463428460002014-02-06T21:42:39.989+01:002014-02-06T21:42:39.989+01:00Sobre las viviendas del ivima vendidas a encasa ci...Sobre las viviendas del ivima vendidas a encasa cibeles y golf man sach sin ofrecernoslas a los inquilinos 1° q estamos en un contrato de alquiler con derecho a compra es legal? Tenemos derecho a tanteo y retracto?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-7055765250395909082013-07-19T09:24:22.293+02:002013-07-19T09:24:22.293+02:00Trotador nocturno: las noticias de prensa en las q...Trotador nocturno: las noticias de prensa en las que interpretan temas jurídicos personas sin la necesaria preparación en la materia, ni siquiera las leo.<br />Es evidente que si estos inquilinos tenían una opción de compra, correctamente constituida esa opción debe ser respetada por cualquier tercero que adquiera la finca en su totalidad, en este mismo blog tengo tratado el arrendamiento con opción de compra desde distintas perspectivasPedro Hernández del Olmo, Abogadohttps://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-31215666632417819732013-07-18T11:58:47.412+02:002013-07-18T11:58:47.412+02:00Interesante el caso de una subasta judicial. Recie...Interesante el caso de una subasta judicial. Recientemente en prensa se ha podido leer la venta masiva de viviendas del ivima (todas ellas están con un contrato de arrendamiento con opción a compra, cuya opción vencen en diferentes años entre 2014 y 2019)¿Tendrían estos inquilinos derecho de adquisición preferente, derecho de tanteo o similar? O por el contrario al vender edificios completos, ¿perderían este derecho?<br />Muchas gracias.Indiohttps://www.blogger.com/profile/05112258854193213780noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-80609521083107055722013-06-21T17:07:49.925+02:002013-06-21T17:07:49.925+02:00Anónimo, si tiene justificante de entrega de llave...Anónimo, si tiene justificante de entrega de llaves y fin de contartony ha transcurrido mas de un mes sin devolver las fianza lo siguiente es reclamarla judicialmentePedro Hernández del Olmo, Abogadohttps://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-36201915209546562882013-06-21T17:03:11.137+02:002013-06-21T17:03:11.137+02:00yo tengo ya dos meses sin que me devuleva la fianz...yo tengo ya dos meses sin que me devuleva la fianza y ya entregue las llaves hace dos meses y mi arrendatario no me contesta el telefono... le di una carta hace dos meses para incasol poruqe ya termino el contrato... pero no se si de verdad lo depositaron ahi o fue puro show y a donde tengo que recurirr.. tengo el contrato la copia del acarta firmada pro ambos y todo... <br />como puedo hacer... quiero mi plata devuelta... <br />graciasAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-45121915740825119482013-06-21T09:41:42.268+02:002013-06-21T09:41:42.268+02:00Ambas han comentido un lamentable error, ella deja...Ambas han comentido un lamentable error, ella dejarle el piso sin contrato y vd no exigir recibo por el pago de los alquileres, ahora todo depende de circunstancias que desconozco; desde luego lo que parece urgente es cambiar la cerradura y regularizar la situación.Pedro Hernández del Olmo, Abogadohttps://www.blogger.com/profile/02536084901281216860noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8525928751132630884.post-19506897969624747812013-06-20T16:55:02.934+02:002013-06-20T16:55:02.934+02:00Hace unos meses entre como inquilina en un piso de...Hace unos meses entre como inquilina en un piso de una amiga de mi amiga y dijo que más adelante haría contrato...a la hora de pagarle como no me dio todas las llaves pues cuando no me daba tiempo le decía que cogiera el dinero de encima de la mesa de la cocina...pero este miércoles hice lo mismo pero ella dice que no a cogido el dinero y no quiere que cambie el bombín ni que denuncie a la policía y que le pague la mensualidad...que debo hacer?...Anonymousnoreply@blogger.com