jueves, 12 de junio de 2025

La notificación del fin de un arriendo por expiración del plazo

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 6 de junio de 2017 por tiempo máximo de tres años, que se prorrogó con arreglo a...
lunes, 2 de junio de 2025

La repercusión de gastos de comunidad en el alquiler de una VPO propiedad de la EMVS

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial (VPO) entre la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid y ...
lunes, 26 de mayo de 2025

La obligación de ofrecer un alquiler social

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 20 de junio de 2018 , en el que se pacta una duración de tres años. La renta era ...
lunes, 19 de mayo de 2025

Prórroga de un alquiler de vivienda mediante anexo

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda firmado el 18 de julio de 2013 , por plazo inicial de 1 año, prorrogable obligatoriamente ...
martes, 13 de mayo de 2025

El retracto de los inquilinos en las ventas de viviendas de la EMVS. 2

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  Hace algún tiempo comentábamos aquí mismo la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de noviembre de 2024 , que reconocía a cuatro inquilinos...
martes, 6 de mayo de 2025

Impago del alquiler a causa del COVID-19

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de local de negocio, suscrito con fecha 1 de junio de 2015, con opción de compra y una duración de die...
martes, 29 de abril de 2025

Desahucio por precario

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  HECHOS: La propietaria, por herencia, de una vivienda presenta demanda de desahucio por precario contra su abuela ocupante de la misma. ...
lunes, 21 de abril de 2025

LPH: Instalación de una valla de brezo o cañizo en la pared divisoria

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  HECHOS: Se demanda al colindante para que proceda a desmontar la valla que ha colocado en la pared divisoria de ambas propiedades, alega...
martes, 8 de abril de 2025

Desahucio por impago de un solo alquiler

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  HECHOS: En un arrendamiento de vivienda se presenta demanda de desahucio por impago de los alquileres correspondientes a los meses octub...
martes, 1 de abril de 2025

Efectos del COVID19 en un arrendamiento suntuario

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de una vivienda unifamiliar de fecha 11 de noviembre de 2019, con efectos desde el 20 de septiembre, p...
martes, 25 de marzo de 2025

La entrada del casero en la vivienda del inquilino

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  Es demasiado habitual que la persona que entrega una vivienda en alquiler considere que conserva el derecho a penetrar en esa vivienda por...
lunes, 17 de marzo de 2025

LPH: Actividad turística en piso de propiedad horizontal

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  HECHOS: La comunidad de propietarios de un edificio en propiedad horizontal demanda a uno de los condueños, que destina el piso a alojam...
lunes, 10 de marzo de 2025

Desahucio por precario

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  HECHOS Una sociedad mercantil, adjudicataria de una vivienda en una ejecución hipotecario, insta demanda de desahucio por precario contra ...
lunes, 3 de marzo de 2025

Contrato de arrendamiento sobre una VPO

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  HECHOS Contrato de arrendamiento de vivienda firmado en 1 de julio de 2011, con una duración de un año y una renta mensual de 562,66 eur...
martes, 25 de febrero de 2025

La responsabilidad del inquilino por los daños en la vivienda arrendada.

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  La sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 13 de diciembre de 2024, en la apelación de los inquilinos a la condena a abonar l...