Pedro Hernández del Olmo, Abogado

Abogado . Ex Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana

martes, 27 de octubre de 2026

Subrogación de una hija en un alquiler de vivienda

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  Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 3 de julio de 2024. El día 19 de junio de 2025 falleció la arrendataria. El día 26 de j...
jueves, 22 de octubre de 2026

La necesidad de ocupar la vivienda alquilada

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 27 de enero de 2.022 por un plazo de cinco años, con una renta anual de 8.400 eur...
martes, 20 de octubre de 2026

Subarriendo de habitación en un alquiler de vivienda.

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  HECHOS Contrato se arrendamiento de vivienda en el que se pacta que el exclusivo destino de ese inmueble es satisfacer la necesidad perman...
martes, 13 de octubre de 2026

El cambio de propietario en un arrendamiento de vivienda

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  Vamos a examinar dos supuestos en los que la propiedad de una vivienda arrendada cambia de manos, con un resultado completamente distinto,...
miércoles, 7 de octubre de 2026

LA AVENTURA DEL ALQUILER EN ESPAÑA

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Se atribuye a Mahoma, aunque quien la dejó escrita fue José Martí, la frase: “Hay tres cosas que cada persona debería hacer durante su vida:...
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lunes, 5 de octubre de 2026

La fianza en una cesión de contrato de arrendamiento

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  HECHOS: La inquilina de un local de negocio es condenada a pagar 4.356 euros correspondientes a las rentas impagadas al finalizar el ar...
lunes, 28 de septiembre de 2026

MARICAMEN

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  Es verdaderamente llamativo el tratamiento que ha recibido por parte de los medios el desahucio de esta persona. A lo mejor conviene ana...
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martes, 22 de septiembre de 2026

Duración de un arrendamiento distinto de vivienda

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  HECHOS: Contrato verbal de arrendamiento, con intervención de gestor inmobiliario,   de fecha 9 de octubre de 2020, en el que se entrega...
viernes, 18 de septiembre de 2026

El fallecimiento del inquilino

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de 1 de mayo de 2016 . La inquilina fallece el 10 de enero de 2018 . La arrendadora inicia procedi...
martes, 15 de septiembre de 2026

¿Qué duración debe pactarse en un alquiler de vivienda?

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 1 de mayo de 2015. En dicho contrato se pacta la siguiente duración: Se fija co...
viernes, 11 de septiembre de 2026

Desahucio por precario

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  HECHOS: En 2022 la SAREB insta demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de un inmueble de su propiedad, que se o...
lunes, 7 de septiembre de 2026

La venta de la vivienda arrendada

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  HECHOS:  En un contrato de arrendamiento de vivienda se pacta la siguiente cláusula: No procederá la prórroga obligatoria del contrato, ...
lunes, 31 de agosto de 2026

Notificación de la denegación de prórroga por necesidad del arrendador

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 1 de febrero de 2024, en el que se pacta la denegación de la prórroga forzosa po...
jueves, 27 de agosto de 2026

“Más vale un mal arreglo que un buen pleito”

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda 11/02/2017 . Dicho contrato debía finalizar el 11/03/20 pero ante la falta de comunicació...
lunes, 24 de agosto de 2026

LPH: Daños causados por “okupas”

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  La propietaria de una vivienda interpone demanda en reclamación de los daños causados por filtraciones de agua procedentes del piso, situa...
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Pedro Hernández del Olmo, Abogado
He estado ejerciendo la abogacía mas de treinta años y en los últimos diez años me he especializado en derecho inmobiliario al lanzar mi blog: pedrohernandezabogado.com y participar activamente en el Grupo de Facebook Consultas Alquileres. También estoy desarrollando una wikipedia sobre normativa inmobiliaria: normativainmobiliaria.wikidot.com
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