Pedro Hernández del Olmo, Abogado

Abogado . Ex Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana

martes, 21 de octubre de 2025

¿Se puede pactar prórroga ilimitada de un arrendamiento de vivienda?

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  HECHOS: Se pacta un contrato de arrendamiento de vivienda con fecha 25 de febrero de 2000. Con la misma fecha se suscriben dos anexos ...
lunes, 20 de octubre de 2025

La reparación de daños en la vivienda arrendada

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  HECHOS: El arrendador demanda a su anterior inquilino en reclamación del importe de reparación de los desperfectos causados en la vivien...
lunes, 13 de octubre de 2025

Finalización judicial de un contrato verbal de alquiler de vivienda

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  HECHOS: Contrato verbal de arrendamiento de vivienda, suscrito -sic- el 1 de diciembre de 2001, por una renta de 240 € pagaderos por mese...
2 comentarios:
lunes, 6 de octubre de 2025

LPH. Cerramiento de terraza en un complejo inmobiliario privado

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  HECHOS: La empresa constructora lleva a cabo la división de una finca de su propiedad en 28 parcelas independientes, susceptibles de apr...
jueves, 2 de octubre de 2025

El devengo del alquiler

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  HECHOS: Con fecha 28 de enero de 2.020 se firma la resolución de un arrendamiento de vivienda y la entrega de llaves. Posteriormente los...
viernes, 26 de septiembre de 2025

Cláusula penal por retraso en devolver vivienda arrendada

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  HECHOS: Sentencia de primera instancia condenando a desalojar la vivienda y a pagar al arrendador 375 euros en concepto de rentas debid...
jueves, 25 de septiembre de 2025

Los contratos de arrendamiento de vivienda por once meses

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  HECHOS: Se firma contrato de arrendamiento de temporada sobre una vivienda en la que pactaba expresamente que la duración estaría compr...
miércoles, 17 de septiembre de 2025

Desahucio por precario

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  HECHOS: En una VPO, propiedad del INCASOL, convivían dos personas, hasta aproximadamente finales del 2022, la inquilina del mismo, subro...
lunes, 15 de septiembre de 2025

LPH: El derecho a la intimidad en viviendas de propiedad horizontal

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  HECHOS: En el rellano de la planta de un edificio en propiedad horizontal se encuentran las puertas de dos viviendas enfrentadas con ape...
viernes, 12 de septiembre de 2025

La actividad turística en un edificio de propiedad horizontal

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  HECHOS: Las sociedades mercantiles propietarias de viviendas en esa comunidad, demandan a la misma, impugnando un acuerdo cuyo tenor lit...
lunes, 8 de septiembre de 2025

Los acuerdos verbales en el alquiler de vivienda

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  HECHOS: En una demanda por extinción del arrendamiento, contrato de diciembre de 2013, se reclaman también los recibos de consumo de agu...
lunes, 1 de septiembre de 2025

La responsabilidad de los daños causados por una niña

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  HECHOS: Una señora, mientras caminaba por un paseo de uso común a para peatones, bicicletas y patinetes, es atropellada por una biciclet...
martes, 26 de agosto de 2025

El arrendamiento de vivienda a ambos cónyuges

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  HECHOS: Sentencia del juzgado en la que se declara resuelto el contrato de arrendamiento y se condena a l os inquilinos demandados a d...
lunes, 18 de agosto de 2025

El divorcio del inquilino en un arrendamiento de vivienda

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda de 1 de agosto de 2008 El inquilino se divorcia por sentencia de 21 de octubre de 2021, ...
lunes, 11 de agosto de 2025

La falta de pago de la fianza como causa de desahucio

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  HECHOS: Contrato de arrendamiento verbal de fecha 15 de agosto de 2022. El arrendador formula demanda de desahucio de la inquilina po...
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Pedro Hernández del Olmo, Abogado
He estado ejerciendo la abogacía mas de treinta años y en los últimos diez años me he especializado en derecho inmobiliario al lanzar mi blog: pedrohernandezabogado.com y participar activamente en el Grupo de Facebook Consultas Alquileres. También estoy desarrollando una wikipedia sobre normativa inmobiliaria: normativainmobiliaria.wikidot.com
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